Kreativt K-Town Studios hotas rivas för storskalig bostadsutveckling i London, Camden Film Quarter-projektet som kostar en miljard pund och ska bygga nästan 500 bostäder tvingar ut små kreativa hubbar

Bilder

×

London's best live music venues according to singer Jordan Rakei standard.co.uk

standard.co.uk

standard.co.uk

Paul Cocksedge studio standard.co.uk

‹ ›

K-Town Studios, ett repetitionsföretag i en tidigare lagerlokal i Kentish Town i norra London, är bestämt för rivning när bygget av Camden Film Quarter inleds runt 2028. Camdenkommunen godkände under sommaren projektet, värt en miljard pund: nästan 500 nya bostäder tillsammans med film- och produktionsstudior och en biograf, marknadsfört som ett "nytt kreaturstadsrum" för London.

Grundarna Martin Ashton och Paul Garfoot startade verksamheten 2002 och flyttade in i lagerlokalen 2014. Studion har i dag sex anställda och arbetar med lokala band och internationella artister. Ashton menar att den fyller en nödvändig funktion som kreativ samlingsplats för området och hela staden. Framtiden för de båda är oviss.

Räknekonsten bakom vräkningen gäller i hela staden. Bostadskonsultföretaget Molior räknar med att London behöver 88 000 nya bostäder per år, och industrimarkerna upptar omkring 20 kvadratkilometer av huvudstaden. Regeringen tillåter numera byggherrar att omvandla lindriga industrilokaler till bostäder utan särskilt tillstånd att ändra markanvändningen, och Greater London Authorities utkast till ny stadsplan uppmuntrar för första gången återanvändning av "ounderutnyttjade eller dåligt fungerande" industriområden som bostadsmark. Under de senaste två decennierna har staden förlorat nästan en fjärdedel av sitt industriutrymme, enligt Centre for London — en förlust som pressat upp hyrorna, trängt ut verksamheter och kostat arbetstillfällen.

Traditionell industriell verksamhet, från tillverkning och reparation till lagerhållning, är värd över 78 miljarder pund per år för Londons ekonomi — en siffra som inte ens inkluderar de kreativa näringar som hyr samma lokaler. Formgivaren Paul Cocksedge, som hyrde ett viktoriansk stalletage i Hackney och byggde upp en verksamhet som rönt nationell och internationell uppmärksamhet, fick kort före pandemin beskedet att hans byggnad skulle byggas om till lyxvåningar och att han behövde flytta.

Det finns en viss ironi i Camden Film Quarters affärsmodell: området ska innehålla egna produktionsstudior, samtidigt som en etablerad musikstudio med bokade lokaler varje dag rivas för att göra plats. Ashton påpekar att hans rum är fullbokade — och ändå är tomten planerad för rivning runt 2028.

Ekvationen är enkel och klassisk. markägaren tjänar på omvandlingen, kommunen får bostäder att bokföra, och kostnaden bärs av de små verksamheter som faktiskt betalade hyran och skapade arbetstillfällen. När planering styrs uppifrån av mål om bostadsbyggande i stället för av vad marken faktiskt genererar, är det inte förvånande att produktiva verksamheter offereras för styrelserapportens skull.